1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
杉並区
89.1万円/㎡
前年比+28.8%
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ロイヤルアーク高円寺
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 100.32㎡の場合
相場
8,878万円
88.5万円/㎡
5,557
7,771
9,984
12,198
AI査定結果
推定相場価格
8,878万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,771万円〜9,984万円
77.5万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルアーク高円寺
8,280万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 100.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 8,280万円 | 82.5万円 | 1階 | 100.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ロイヤルアーク高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,280万円 | 82.5万円 | 100.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,999万円 | 91.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 7,280万円 | 65.1万円 | 111.8㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,100万円 | 90.8万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/26 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,800万円 | 72.7万円 | 79.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,980万円 | 87.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅15分 | 7,790万円 | 86.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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